江苏方洋现代服务产业集团有限公司拟对方洋农贸市场项目招商，现对该项目进行公告。 

　　一、招商主体  

　　江苏方洋现代服务产业集团有限公司 

　　二、招商项目简介  

　　招商项目为连云港市徐圩新区方洋农贸市场，位于徐圩新区徐圩大道以北、29号路以南、西宁路以东，居张圩集中居住区核心位置。该项目是为满足区域内居民生活需求全力打造的配套齐全、环境卫生、消费放心的社区商业服务中心。 

　　三、租赁物用途  

　　本项目共分为A、B、C、D、E、F、G七个功能区域，A区主要为生活配套（浴室、理发店）、中型超市规划区域；B区主要为生活配套、餐饮、移动通讯、彩票、五金、劳保规划区域；C区主要为作坊规划区域；D区主要为餐饮、零售、生活配套规划区域；E区主要为调味品、烧卤熟食、米面粮油规划区域；F区主要为海鲜干货、日杂百货规划区域；G区主要为瓜果蔬菜、水产品、禽蛋禽肉规划区域。现A、B、E、F、G五个区域面向商家公开招商。  

　　四、准入资格  

　　（一）入驻商家要求：有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念。 

　　（二）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结的。无不良信用记录、起诉裁决记录等（如有，则需提供相关材料证明已妥善处理）。  

　　（三）境内未受过行政处罚的。  

　　（四）产品和服务符合居住区百姓及方洋集团发展需要的。  

　　（五）提供的产品或服务具有一定的价格优势，无违规违法记录。  

　　五、入驻要求  

　　（一）相关经营及管理应符合运营公司各项要求，包括但不限于食品卫生安全、消防等规定。 

　　（二）租赁年限：1年起租（自合同签订之日起计算）。  

　　（三）租金标准采取一铺/摊一价，商铺均价30元/平方/月起，摊位均价33元/平方/月起。 

　　（四）水电费用按商业用途标准独立计量收取。  

　　（五）物业、公共能耗等费用按照物业公司规定标准收取。  

　　（六）入驻商家须缴纳入驻保证金人民币2000元，因商家自身原因两个月内未完成入驻的或中途退租的，保证金均不退返，成功入驻者入驻保证金则转为履约保证金。在租赁期间企业不得转租租赁物。  

　　六、报名方式  

　　（一）报名预定时间  

　　商铺/摊位预定只接受现场报名，具体时间为公告结束后第二天，即2020 年 10月11日起，每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 2时 00 分至 5 时 00 分（节假日正常）。   

　　（二）报名预定流程  

　　1.洽谈入驻意向； 

　　2.提交报名申请材料（营业执照、法定代表人和授权委托人身份证复印件、公司业务介绍材料等相关加盖公章的材料）；  

　　3.商务谈判（材料审核、招商谈判）；  

　　4.缴纳入驻意向金，签订入驻意向协议。 

　　现场商铺报名预定严格按照“先到先得”市场原则执行。 

　　（三）咨询方法 

　　电话咨询，联系方式：  4009286969 

　　                      18961382195 

　　                      18896621001  

　　现场咨询，地址：江苏省连云港市徐圩新区徐圩大道方洋农贸市场B102号营销中心